未分類 宅建業法第３５条の重要事項の説明に関して、宅建業者である売主Aが、他の宅建業者Bに媒介を依頼して宅地の売買契約を締結する場合、重要事項の説明の義務を負う理由を教えて下さい。売主Aではなく、媒介をする宅建業者Bが、説明しないのはなぜですか？
回答１結論から言うと、ご質問の通り「仲介手数料を払っているのだから、媒介業者であるBが重要事項説明（重説）を行うのが普通」ですし、実務上もそのように運用されています。しかし、法律（宅建業法）の立て付けとしては、「売主Aも媒介業者Bも、両方が...