「借金（被担保債権）が残っている限り、お金を貸した人（債権者）や借りた人（抵当権設定者）の間では、抵当権だけが勝手に時効で消えることはない」という意味です。
ポイントを3つに絞って解説します。
1. わかりやすい具体例
- 状況： AさんはBさんから借金をし、自分の家にBさんのために「抵当権」を設定しました。
- 経過： Aさんは借金を返さないまま、10年以上が経過しました。
- Aさんの言い分： 「10年以上経ったから、家についている『抵当権』だけ時効で消してください！」
⇒結果：これは絶対に通りません。
借金（債権）本体が時効で消滅しない限り、「抵当権だけタイムオーバーで消える」ということはありません。
2. なぜこのようなルールがあるのか？
抵当権は、あくまで「借金を返してもらうための保証（オマケ）」です。
借金本体が存在していているのに、保証である抵当権だけが単独で時効で消えてしまうと、お金を貸した側（債権者）は担保を失ってしまい非常に困ります。
そのため民法（396条）では、「借金があるうちは、当事者の間では抵当権だけが時効で消えることはない」と定めています。
3. 「同時でなければ消滅しない」の本当の意味
逆を言えば、抵当権が消えるのは以下の2パターンだけです。
- 借金（債権）本体が時効で消えたとき ⇒ 借金が消えれば、オマケである抵当権も一緒に消えます（附従性）。
- 第三者が関わってきたとき（例外） ⇒ 債務者ではない第三者（例えば、抵当権がついた家を買い取った第三取得者など）に対しては、抵当権自体の時効（20年）が進行して消滅することがあります。
まとめ
- 当事者（貸主と借主）の間では：借金が生きている限り、抵当権だけが単独で時効消滅することはない。
- 言葉の言い換え：「抵当権が時効で消えるのは、借金（債権）が時効で消えるときとセット（同時）のときだけですよ」という意味になります。
そのため、この問題文の記述は正しい（〇）となります。
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