RIOの不動産ノート

この問題で「なぜ第5条1項（転用目的の権利移動）の許可も出てくるのか？」という疑問ですね。結論から言うと、「競売で農地を買い落とす第三者（買受人）が、その土地を『何のために使うか』によって3条になるか...

昨日の勉強時間は3時間12分。今週の累計勉強時間は、昨日で11時間15分。累計勉強時間は、110時間を超えた。昨日やったことは以下のとおり。毎日同じ。LECのスーパー合格講座の講義を視聴して、その範囲...

その講座に含まれている「免除科目（問46〜50）」の講義は、講座に含まれている場合は、ぜひ受講されることをおすすめします！「免除科目」の内容と、そのLECの「免除科目」の講義の受講をおすすめする理由と...

ご提示いただいた疑問は、国土利用計画法の「監視区域の規則による引き下げ（引き下げ規定）」の文言の解釈で、多くの方が一度はつっかえる非常に鋭いポイントです！結論から言うと、矛盾していません。その理由は、...

今日からは、毎日勉強の進捗を書こうと思う。昨日の勉強時間は、３時間３１分。計画が遅れているので、もう少し勉強時間を取りたいところ。7/29までの累計勉強時間は、107時間となった。本日の勉強時間の目標...

「居室（きょしつ）」とは、建築基準法で「居住、執務、作業、集会、娯楽などのために、人が継続的に使用する部屋」と定義されています。住宅の「リビング」や「寝室」以外にも、人が一定時間とどまって活動する部屋...

この問題は、一見すると「防火地域の中にある建物だから、全部を防火地域の厳しいルール（耐火建築物など）にしなきゃいけないんじゃないの？」と思って混乱しやすい部分ですよね。結論から言うと、この問題は「1つ...

RIOこれがまとめた内容です。・用途地域　⇒　大きいほうの面積・建蔽率／容積率　⇒　按分で計算・北側斜陽制限　⇒　区域ごとに違う・防火／準防火地域　⇒　厳しいほうを適用ご提示いただいたまとめは、完璧に...

「10メートル」または「12メートル」という数字が選ばれている理由は、日本の住宅づくりにおいて「2階建て」や「3階建て」を建てるために必要な実際の建物の高さ（階高）が基準になっているからです。一言でい...

この3つの違いは、一言で言うと「火災のときに、建物をどれくらい長く倒壊させずに持ちこたえさせたいか（目的）」の違いです。素材や構造そのものの違いというよりは、「火災に耐えられる時間（性能）」に大きな差...